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4、面包车等7座以上的车辆座位要放全,跟行驶证上的座位数相吻合,每个座位都要有安全带。

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【梁咏琪西班牙探亲】

若想要完美退租、取回押金┊♂,住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示∵∴〇,首要步骤是在租约到期前一个月向房东表示是否续约∟↑⊙,若要续租需重新签订合约♂〇♂,若不续租△,须在租约到期前将房屋清空、恢复原状〇,并将钥匙返还房东♀↑⌒。

不过因为每个人对于恢复房屋原状的认知不一样♂┊,以致退租纠纷时有所闻⊿⊙。信义房屋文心昌平店店长谢明哲建议▽◇□,房客在看屋时就要记得确认屋况、拍照存证∴∴,最好一开始签约时∵,双方就将回复原状的细节约定清楚∵,列入合约中♂π⊿,例如墙壁和壁纸在多年使用后造成的正常污损∟△☆,该由谁重新粉刷、更换等◇,事前详实记录△△,才可避免后续纷争▽〇。

房客为能顺利退租、拿回押金?,通常须将租屋处恢复原状┊π,但偶有听闻房东和房客对于空间清洁、家俱污损等认知不同♀↑,甚至还有网友因长期租屋﹡┊∴,房东竟遗忘洗衣机型号∟π┊,怀疑遭到更换♀△,因而产生纠纷⊿┊〇。房市专家建议⊿♀┊,租屋前就应将回复原状的细节♀♂π,以及家俱、家电型号注记在合约上⊿∴,并拍照传LINE给房东留存♂◇,以免退租遭到刁难∵♀〇。

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▲租屋前应将家俱、家电型号注记在合约上↑⊙,并拍照传LINE给房东留存π☆,以免退租遭到刁难∵。(图/信义房屋提供)▲租屋前应将家俱、家电型号注记在合约上∴⊿,并拍照传LINE给房东留存▽♀,以免退租遭到刁难⌒∴。(图/信义房屋提供)

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谢明哲更指出▽⌒∴,租客应仔细检查房东提供的家俱、家电状态〇⊿♀,确认有无故障损坏♂,并拍照留底、将型号注记在合约里﹡⊙△,还可将照片传LINE或简讯给房东□□□,亦可存放至房东LINE的记事本∴,主要是为了留存日期〇,届时若发生纠纷∴π?,可作为相关依据〇。

此外♀♂〇,谢明哲提醒□↑△,房客若有更换锁☆△△,记得要把原锁装回去〇∟,并交还钥匙;还要记得结清水电费用♂,并把度数拍照留存?,甚至可将照片列印出来⊙∴,房客和房东上头签名、标注日期◇?,以示结清费用△。

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